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吴梦梦和老师

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一时间,预言香港房价将大幅度下跌的声音不绝于耳,甚至喊出2019年的跌幅可能达到40%。只是,沉寂数月后,香港楼市再度出现回暖迹象。美联物业公布的香港房价走势图显示,今年1月以实用面积计算的平均呎价为12307港元,环比下跌1.6%,环比跌幅有所收窄。到了2月份,以实用面积计算的平均呎价回升至12482港元,环比上升1.4%。中原地产数据显示,香港二手楼市成交已明显回暖,2月共录得2290宗二手成交,总额达177.8亿港元,环比分别上升4.7%及11.9%。此外,2月数个新盘均成功套现数十亿港元。中国海外的新盘大埔天钻成交545宗,总额40亿港元;新鸿基地产的土瓜湾Downtown 38项目则成交221宗,套现13.5亿港元。

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